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2018.09.21 Friday

愛知県長久手市、木の家の新築工事で大ハプニングが起きました・・・涙

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雨ばかり降っているので、外回りの仕事がはかどりません・・・。
 

先日の台風から工期も大変に遅れて、お客様には迷惑をおかけするし

工事日程も決まらない今日この頃です・・・泣けてきます・・・。




皆さん、こんにちは!

愛知県名古屋市瑞穂区夏涼しく、雪冬暖かい外張り断熱』
『木の家』を自由設計で設計施工している
サイエンスホーム名古屋瑞穂展示場・蠹瀑建設の
冬頭(ふゆとう)
です。



 

 

 

 

日頃から忙しい上に、台風の被害の修理に追われてフラフラの冬頭ですが

その冬頭に更なる追い討ちがぁぁぁ・・・・

 

 

 

愛知県長久手市で新築工事は建築確認申請もおりて

基礎工事が開始されました。

ところが基礎屋さんから緊急のSOSが!!!


 

 

 

 

 

基礎の掘り方をしたら、地中からアスファルトとコンクリートのガラが

大量に出てきました・・・。

 

 

 



大部分は捨てたのですが、まだ敷地内には大量のガラがありました。

解体した土地などからは、たまにコンクリートガラや瓦の破片なども

出てくることはあるのですが、ここまで大量に出たことは今までにありません。



 

 

 

 

基礎のベース部分を掘った場所を見ると、なにやら黒っぽい地層が・・・

 

 

 

 




こちらにはコンクリートの固まりも見えます!

 

 

 

 




どうも全体にアスファルトとコンクリートの土間のようなものが埋まっているみたいです・・・。

 

 

 

 






お施主様が土地を購入した時は、このような駐車場跡地でした。

この状態なら、この下にさらに駐車場の跡地があるとは思えません。

アスファルトの駐車場の上に盛り土をするかなあ?・・・

 

 

 

私も長年、不動産を扱ってきましたが、

こんな事例はあまり聞いたことがありません。
 

 

 

売主さんも多分知らなかったと思います。



 

 

 

この場合は土地の売買の隠れた瑕疵になりますので

これから売主さんとの交渉になります。
 

 

もちろん私が交渉しますが、金額も高額になりますが

一番困るのは工期が大幅に遅れることです。


 

 

忙しい上に、更なる問題が発生しましたが

これも修行と思って、ポジティブに解決していきまーす!
 

 

 

 

またご報告します。


 

 

こんなことがあっても、最後まで解決しますので、

不動産購入したい方はご相談くださいね。

 

 

 






今日もブログも読んでいただき、感謝しています。
もしよろしければ、お友達にも教えてあげてくださいね。おじぎ



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名古屋市瑞穂区片坂町1-11
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